我爷爷死后留下一处院子，可是院子里房子都塌了，我爸想和我三叔一人一半盖房 我爷爷死后留下一处院子，可是院子里房子都塌了，我爸想和我三叔一人一半盖房，爷爷死后问我三叔找房产证，他说丢了，可是现在一人一半分呀，他儿子拿的房产证说是爷爷把房子给他了不让分，我三叔现在也说是他的，找人调解他们说打官司吧我们该怎么办？