我的二手房卖给对方，对方要用公积金贷款，中介说是要先过户，买房才能贷款 我的二手房卖给对方，对方要用公积金贷款，中介说是要先过户，买房才能贷款，完了公积金管理中心放款给买方，然后转给我，如果买方到时候拒付，该怎么办我怎么规避风险