房子16年1月1刚收楼！下大雨后外墙导致3处渗水、物业3月初修了一次；后修的地方同样渗水 房子16年1月1刚收楼！下大雨后外墙导致3处渗水、物业3月初修了一次；后修的地方同样渗水，还多出其他3个地方渗水！现物业说白了，不保证能100%修好！只说发现问题就修！5年后怎么办？求助，怎样保护自己的合法权力！现可保留啥证据？能不能要这几个月免物业