建议当面咨询律师。

如果立遗嘱了，那你们就不能继承了。

1，房屋产权以登记为准，如果要居住，需要经过产权人的同意。
2，房款归产权人所有。
3，有遗嘱的按照遗嘱继承。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

具体看房产证上的名字是谁？按您说的是共同财产，后老伴在未经允许的情况下卖房子属于效力待定的。如老爷子同意是可以的，反之是无效的。
有遗嘱的按遗嘱继承，只可以就夫妻共同财产中属于个人的那份经行处分。
遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 
可以来电咨询获得更详细的解答

建议当面咨询律师。

建议当面咨询律师。

你好！

   房产属于你爷爷和其配偶的财产，你们需要经他们同意才能居住。你爷爷和其配偶有权处罚房屋。

由老人及后老伴决定

还是聘请律师代理稳妥