物业费可以任意涨价么？？？ 我家在哈尔滨市利民开发区的柏林四季，08年刚入户时物业费就是1元/米，当时就挺贵的和别的小区比，当时的绿化还可以，楼道卫生也很干净，半封闭式小区，偶尔能看见保安巡逻，但是2011年开始说物业费涨价了，每米1.5元了，楼道卫生现在不好了，楼道里的垃圾都没人管，卫生搞得也不好，哪家漏水，不交物业费是坚决不修，叫了物业费的，维修完了第二年还漏水，所以小区90%以上的居民都没交物业费，这个物业费收的合理么？？？