房屋如果采取买卖方式过户，相关税费如下：
1.营业税（增值税） 个人购房2年以上的免征，2年内的要交房屋总价的5.6%。
2.契税  个人购买唯一住房且面积为90平以内，按1%征收；个人购买唯一住房且面积为90平以上，按1.5%征收。个人购买第二套住房且面积90平以内，按1%征收；个人购买第二套住房且面积90平以上，按2%征收。
3.个人所得税  转让差价×1%（或1.5%、3%）。
4.印花税（买卖双方各0.05%）。

要看是何种情况的过户