您好，我在呼和浩特现正准备购买一套已网签，但未竣工验收的房屋，请问怎么交易 因为此房已经网签，但未竣工验收，我和卖方现在想要在开发商那里把合同更名，同时去房管局和地税局办理改网签和缴税，但是现在开发商说什么也不给我们更改合同，请问这种情况怎么办？