孙新律师 VIP2016-03-31 15:31

你好，协商解决。

 孙新律师 VIP2016-03-31 15:36

你好！合同出现纠纷，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权；同时，守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的，搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。

 吴丁亚律师 VIP2016-03-31 15:38

协商不成可以诉讼解决

 孙新律师 VIP2016-03-31 15:55

您好，一般定金可以转化为租金，如果不租的，定金是应该返还

 孙新律师 VIP2016-03-31 16:56

依照你们之间的合同约定而定

你好，依据具体合同约定的，一般定金不可以退的，中介费合同有约定，依据约定

依法定金可以转化为租金 房屋租金  如果不转化 中介必须要退回  不退就是违法 可以依法拿回    所以 给你的建议是  商谈 用定金折抵房屋租金  如果不同意 就要求退回  否则就去找其总部投诉 或者找猪价外内投诉中介 或者直接起诉 依法维权  都是没有问题的

你好建议搜集相关证据报警处理 我的补充： 2016-03-31 15:27

是可以搜集证据起诉对方，上面回答偏差了

您好，一般不可以

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

按合同约定，定金一般是不能退的。

你好，定金一般规则是，交付定金一方违约的，收取定金一方可以不返还定金；收取定金一方违约，需要双倍返还定金

协商不成，可以通过诉讼的方式解决，维护自己的合法权益。

建议直接起诉解决

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。

协商解决。