拆迁安置
破产企业的分配楼房现重建成新楼房，原有的拆迁补偿款没有兑现，现在房子盖好了
破产企业的分配楼房现重建成新楼房，原有的拆迁补偿款没有兑现，现在房子盖好了 破产企业的分配楼房现重建成新楼房，原有的拆迁补偿款没有兑现，现在房子盖好了，让企业内部人员购买，分别为30％产权、60％产权、100％产权，60％产权没有购房合同和房屋产权证，只有收款收据，并一次付清，请问律师这样的房子能买吗？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（陕西－汉中）
提问时间：2016-03-31 10:53
提问人：ask201……（陕西－汉中）
提问时间：2016-03-31 10:53
已有1位律师回答了该问题
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不是单位职工，最好别买。
追问：是原单位职工，但厂子早已破产，而且老人也都办理了退休，原来厂里的住宅楼是分配的，现在外面的开发商在原来的楼房处拆迁重建，现在叫原住民一次性交清放款，但只有60％产权，无房产证、购房合同,只有一张收款收据，这样的房子能买吗？受法律保护么？回答：别买，风险太大。追问：可是老人不听，说是原厂的好多老人和家庭都买了，怎样才能保障老人购买无产权证和购买合同的楼房权益呢？回答：这很难说，需要根据具体情况确定，不能一概而论。追问：另外这60％产权到底什么意思？追问：另外这60％产权到底什么意思？总之就是什么都没有，你付清房款给你钥匙，证明就只有一张收款收据。回答：产权共有。追问：可事实上老人交了钱后，就只有一张收款收据，无产权证和购房合同，是不是不受法律保护？回答：受法律保护，但有风险。追问：谢谢你律师，我还想问下这样只有收款收据做凭证，存在的风险一般都是哪些？
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