关于深圳罗湖区二线插花地玉龙新村棚户区改造拆迁补偿 拥有合作建房的合同，房子09年之前建的。但现在另有一套房子刚交的首期，如果到时候进行补偿是不是不能置换房屋，只能拿现金补偿呢？如果这样的话去房地产交易中心把房子赠送给儿子，协议会有效吗？儿子能作为接受补偿的合法人吗？