我哥说把他的按揭房给我，让我替他还房贷，但是他的房子现在还牵扯一个问题

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我哥说把他的按揭房给我，让我替他还房贷，但是他的房子现在还牵扯一个问题我哥说把他的按揭房给我，让我替他还房贷，但是他的房子现在还牵扯一个问题，他之前跟他的债主签了一个四十年的房屋租赁合同，但跟他签合同的人并没有住他的房子，我可以接手他的房子吗？

问题状态：已过期
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2016-03-30 14:28

已有10位律师回答了该问题

北京石建伟律师团队律师2016-03-30 14:34

你好，建议不要的

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110网律师2016-03-30 14:38

建议谨慎

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李建成律师2016-03-30 14:38

根据租赁合同规定，最长不超过20年，超过部分属于无效，但是根据买卖不得破坏租赁情况，对方可以要求继续履行20年有效的租赁合同

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徐卫东律师2016-03-30 14:45

建议慎重为好的。

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110网律师2016-03-30 14:54

签订租赁合同最长不超过20年，超过部分无效。对方可以依照买卖不破租赁主张租赁你的房屋。谨慎。

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110网律师2016-03-30 15:21

您好，建议谨慎

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顾倩团队律师2016-03-30 16:30

建议委托律师办理，尽快确认房屋产权，防止您交了大量费用却没有实际取得房屋所有权，引发更大的损失，

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110网律师2016-03-30 16:43

你好，还是比较严重的，请你谨慎些为好

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宋超律师2016-03-30 20:49

你好建议谨慎处理预防上当受骗最好委托律师代书相关协议

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张敬辉律师2016-03-30 22:40

这就要看承租人的意思

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