房屋纠纷 六七年前，我一亲戚（甲方）卖了一套房子（当时未交房）面积180平米，按当时市场价格（1300）卖了二十多万，但买方（乙方）付了20万，余款至今未付，现在甲方接了房，产证办了下来，由于特殊原因不想卖了，现在就拟定两个方案，乙方都未接受：
一、甲方要求乙方在现在的市场价格（4000元）低一部分（3300左右）补差价，也就是每平方补2000元。
二、甲方在退还乙方预付款20万的基础上再补偿10万（共计30万）。
请问：如果要以法律途径来解决，哪种方案胜诉的可能性更大。