我们要怎么才能维护自己的权利？ 1994年，我们单位集资建房，当时职工都已经把房款交上去。可是当房子建成后，由于房子的一层至四层是办公用房，不能卖。于是在1997年又把交上去的房款退给了我们，当时单位决定规定每套房的月租价格租给我们，不退利息，房租也不随市场价变动。可是现在单位要求我们买断房子的使用权，并且按现在的市场价格定价。我们也没有享受到福利分房，请问这样合理吗？我们要怎么才能维护自己的权利？