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追问：那现在在交房时间，这个质量鉴定结果是要我拿还是，开发商呢，我明天跟她们协商，要是不能够退房，我可以要求他们出据质量鉴定结果嘛？

回答：房子有裂缝，不符合交房条件，你可以拒绝接收房子，直接叫开发商修复。要鉴定房屋质量是否存在缺陷，当然是由你向有资质的鉴定部门提出鉴定申请，然后再向开发商索赔或者退房。