他的做法不合法，但你手上没有合同，缺乏证据，如果你能拿回合同，则可以要求其按照合同约定履行，否则，追究其违约责任。需要帮助，可以联系面谈。

看合同约定，要看这一万元是押金还是定金

你好！我做过很多你这样的案子，一般是这样处理的：
1、不合法
2、他是违约在先但你没证据很难实际操作
你的问题在网上说不清楚，建议你最好来电咨询。

还是双方协商解决吧。

看合同约定

没有合同，你如何追究对方违约责任呢？

既然已经给了，要回比较难。口说无凭啊。

1、前面他不卖房，当然属于违约，你完全可以要求他继续履行的。
2、但后面你加了补偿条款，当然应当遵照执行，要求返还就属于你违约了。
3、既然你那么中意那房子，那就接受的，但注意保留相关的凭证。