建议委托律师介入，这类问题一两句话也无法讲清楚。

需要订立具体明确的买卖合同，办理抵押等。需要帮助，可以联系面谈。

安置房风险较大，根据不同情况会有不同的解决方案，建议带上资料来所面谈，更多问题欢迎登陆上海李军桥律师网

您好！购买拆迁房本身就存在很大的风险，为了维护好自己的权益最好委托律师陪购并把关每步购房环节，如需律师帮助可以来电13651844276

这其实就是动迁安置房的买卖，没有任何办法能绝对保证被安置人不违约。但完善的合同可以最大可能在将来产权人违约时，减少买方的损失。建议委托律师拟定合同，同时由律师结合目前此类纠纷的办案经验，给予你各项法律建议。

这类房屋过户要办证三年后，中间容易发生纠纷。最好聘请律师协助办理。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。