消费权益
租房中我应该如何收回房子?
租房中我应该如何收回房子? 今年2月份看中一套房,凑够首付就买了。当时买房时卖家说在出租中(租给房屋中介),不过等一个月就可以收回来。我就签了个带租约购买。3月份买到了之后,我就想先简单装修一下,没想到中介不给收回,天天打太极拳,要我付违约金,当时我看了一下,的确合同上面是说“业主需收回时,提前1个月通知,并付1个月的违约金”。由于当时也不太着急住(自己住公司宿舍),就想先让房屋中介继续租段时间。并且委托中介签了合同5年(与上个房东一致,我好说歹说没办法),每年45天的免租期(与前房东一致),并且注明:我想收回房子时,提前1个月通知,并赔偿1个月的房租给甲方(我自己)。
9月底公司临时调动,刚好离房子的地方比较近,因此想在10月底把房子收回来。没想到一打电话给中介,中介说不给收回,并且有人住在里面,他们签了一年,让我赔4个月的房租(说每年1个月,还有4年没租,因此赔4个月),我倒,这怎么可能,我现在只想把房子里面的人赶走,我月底把房子收回来。打电话把这个事情给租客说了,租客不愿意搬走,让中介打电话给他。
我现在还在和中介联系,主要是赔偿金的问题,中介要赔偿3-4个月,我现在一直说按合同办事,因为合同上面写的是赔偿我一个月(本来签的时候是说赔偿中介1个月,但是他自己写错了,甲方是我自己),因此我想等租客走了之后,我就不赔偿中介了,合同上面写得清清楚楚。但是现在租客不走,中介不通知租客,我想不行直接打110报警让租客搬走,不知道这样是否可行?
问题状态:已过期
提问人:qhzhan……(广东-深圳)
提问时间:2011-10-12 22:34