建议咨询当地的律师，以便能更清楚的了解相关的情况

根据你的叙述，涉及到两个法律关系，一个是定金合同关系，一个是借贷关系。定金合同关系按照定金法则处理，收定金一方违约则要双倍返还，借贷合同按照双方约定。具体还需进一步看你们之间的合同了解情况。

最好在律师的指导下操作以免被动

建议带着合同等材料当面咨询。

  根据你所述,本人答复如下:你与开发商之间存在两个合同,购房合同与借贷合同,且购房合同约定了定金条款,定金合同依赖于主合同,现开发商不愿意继续履行交付房屋的义务,即构成违约,应承担违约责任,所以，你可以一、向法院提出主张要求对方承担继续屐行的责任，二、你也可以选择解除合同，要求对方赔偿损失。关于定金，合同约定了定金,但定金的数额已超出法律规定的范围(不得超过主合同标的额的百分之二十）明显主合同签订时合同标的额没有100万，所以超过部分不能适用双倍返回的定金罚则，所以超出部分只能是返还。要求对方赔偿损失的情况下 ，你的损失是：现在购买同类门面与当时购买时的差价额，也就是现在的价格减去原来的价格的差额，（适应定金罚则部分和返回的部分应扣除）
 关于双方的借贷合同的约定是有效的，你可以一并向其主张。如还有疑问，可以当面咨询！
　

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