私房可以领取营业执照，但如果本来并非营业用房，那现在变更住宅用途，需要得到周围邻居的同意，以防引起不必要争端。

《物权法》规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营用户的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”。
行政法规对房屋用途有严格限制，居住用房改为非居住用房需要房管部门和城市规划部门进行审批，另外还必须要取得有利害关系的业主同意。建议你咨询当地房管部门和城市规划部门，经过审批后，还要经有厉害关系的业主同意。

“住改商”，必须先取得本幢楼宇及其他相关利害攸关的业主同意的证明。