你好，陈律师！我福州有一个店面，之前跟房东直接租过来，店租是1万1每月，每年还要百分10的递增 你好，陈律师！我福州有一个店面，之前跟房东直接租过来，店租是1万1每月，每年还要百分10的递增！已经租了5个月左右，我是做小吃生意的！由于其它原因，现已将店面转让给他人！新租客觉得店租貴了点，跟房东谈到降1000元，最后1万成交！但是房东押金不退给我们，说我们降低了他的租金价格，要做为补偿。还有既然转让掉了，应该是现在的租客跟房东重新签定合同，但是房东要在我们原来的合同上续签，意思是我们已经租了大半年了，即使转让给别人，也还要补5000多的费用给他！请问这合理合法吗？