房产继承问题 律师您好！
丈夫九年前去世，公婆两年前去世，丈夫弟兄两个，一个儿子。没留遗嘱。丈夫名下有一房产。弟弟放弃继承。房产以后也可能卖。（弟弟要去国外）
请问：1 现在应该去继承公证好还是去法院确权诉讼好？那个省钱？                     （两者的不同是什么？）
      2 不马上去过户也行吗?有时效吗？