关于房屋违约金问题 我们通过中介租了一套房，是租的一年，押了500元钱，合约上写着如果哪方违约，将赔偿一年租金的20%，但现在由于我们急着回老家，我们先提前跟房东说了我们有急事要回老家，并且我们也愿意赔偿那20%的违约金，剩下的钱和500元押金，房东是应该退给我们的，但房东要求我们这个月15日就得搬出去，要不就一分钱也不退，我们办完这边的事就回老家，但在15号之前是办不完的，房东如果坚决不退，或是不见我们了（我们不知道他的住处），我们该怎么办？