按合同约定处理的。

若对方未告知漏水情况，对方构成违约的

看合同约定。如需帮助可联系本律师。

您好，根据您的描述和相关法律规定，如果房东和中介都没有告诉你房屋有瑕疵的话，对方违约在先，你可以主张退回定金。
希望我的回答能够帮助到您，还有疑问欢迎来电咨询。