孙新律师 VIP2011-10-11 14:49

房屋所有人和土地使用权所有人可以合理分享拆迁款

 毕丽荣律师 VIP2011-10-11 14:49

应给所有继承人

 孙新律师 VIP2011-10-11 20:13

你好，拆迁补偿是针对产权人的，但是出资人可以主张相应的补偿，具体事宜可以来电咨询

1，房屋产权以登记为准，登记在去世父亲的名下，该房屋属于父亲的遗产，在拆迁补偿时，受偿人应当是父亲的继承人。 我的补充： 2011-10-11 14:43

2，房屋拆迁款中属于父亲的份额，如果父亲有遗嘱，那么按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由母亲和父亲所有子女平均分割。
3，弟妹对房屋翻盖，不影响房屋的所有权和继承，但是对于翻建的出资部分，可以要求继承人返还。
4，房屋产权证可以更改为母亲的名字，经过所有其他继承人同意就可以了
5，不需要什么特殊证明，做继承公证即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

房屋所有人是谁，支付给谁，但鉴于弟妹将房屋经行维修，是修要支付一定的补偿款。
农村土地归集体所有，只有使用权，没有所有权，但地上建筑是属于您家人的
按遗产继承即可。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

应当给被拆迁人，包括房屋所有人

如果翻盖后你父亲的遗产房屋就不存在了，问题较麻烦，建议和我电话联系帮你分析具体情况。

房屋产权以登记为准