房产纠纷
您好卖楼房时是大产权现在变小产权，（产权是我咨询当地部门，得知村委没有预售许可证和国有土地使用证）我
您好卖楼房时是大产权现在变小产权，（产权是我咨询当地部门，得知村委没有预售许可证和国有土地使用证）我 您好卖楼房时是大产权现在变小产权，（产权是我咨询当地部门，得知村委没有预售许可证和国有土地使用证）我现在该怎么办？楼房已装修，未入住。合同上标明五年以里，办下双证，我已购房三年。是旧村改造房，村里一直说在办，以前买的户主七年了没有证！谢谢
问题状态：已过期
提问人：1458798502（山东－烟台）
提问时间：2016-03-24 14:07
提问人：1458798502（山东－烟台）
提问时间：2016-03-24 14:07
已有2位律师回答了该问题
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具'体什么问题
追问：现在我想告他违约，行不行？ -
前段代理的一个同类的案子刚判决。。。。。。。。。。
合同无效的，可以起诉退房退款，并赔偿损失等。。。。。。
具体可持相关材料当面咨询本律师，以进一分析，确定全面的维权方案。。。追问：合同约定违约金，百分之十五，但是村委说合同上约定五年办证，教我等我年后，再讲，我已购房三年。我还要等二年吗？谢谢追问：合同约定违约金，百分之十五，但是村委说合同上约定五年办证，教我等我年后，再讲，我已购房三年。我还要等二年吗？谢谢追问：谢谢您的帮助，我已经和村委协商了，三次都为的结果。我要起诉，以什么名义？成功率多少？律师费大概需要多少？谢谢，您的手机号多少，能不能发给我。
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