您好。 现在想买一处平房但是它只有房产证土地证是集体的那种。 不可以过户 您好。   现在想买一处平房但是它只有房产证土地证是集体的那种。     不可以过户。    但是给我做公证。   这个可靠么毕竟这么多钱投进去。    如果有一天涉及到拆迁或者是房屋价值上涨。       卖家反悔是无用的对么。这样公正完了。是不是就是我的房子啦。