关于房屋买卖事宜 早一个月前我爸爸把我家一套2层房屋卖了，当时跟对方协商12月底交钥匙，对方也没交清款项，余款打一张欠条给我爸爸，说是交房的时候交清，现在我不想卖这房了，想把钱退给买房的人，但对方说我要交10%的违约金，请问法律上我算违约吗？现在我不想卖这房子，可以不可以。