早！我们买的房，本身有抵押银行贷款，与业主没签订合同，只做了抵押 早！我们买的房，本身有抵押银行贷款，与业主没签订合同，只做了抵押，公证写明以房屋买卖为目的，付款一半后，业主拖着没过户，后因别的欠款，让我们配合解抵押，业主又把房产抵押给典当行，结果因为另外的官司，房产被查封，典当行让我们签订债务转让协议，申请法院拍卖，帮助我们拍卖成功，可能吗？应该注意什么呢？