你好，我本人在甘肃张掖市前半个月花35万转让了本市一家小宾馆 你好，我本人在甘肃张掖市前半个月花35万转让了本市一家小宾馆，当时这个宾馆已经转让两家了第一任签订的合同到2017年终止，人家房租是到2016年7月30号才到期的，租金是15万每年递增一万，当时我们口头协商每年交房租我交20万因为房东要涨房租我是同意的，我已经接受营业了房东又提出现在就要交房租，以前交的只能算到5月30号，如果不交房租，房东说今年7月30号就终止合同，请求帮助