如房产不是登记你们名下，你们无权处分，即使处分与无效。同时离婚协议只能在民政局或法院办理手续后才生效。

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办理离婚手续后离婚协议生效。

你好，房子产权是父母的，无权处分。离婚协议关于财产分割的条款双方签订时生效。

离婚协议只能在民政局或法院办理手续后才生效。