拆迁安置
他处有房
他处有房 情况一：动迁户享受困难托底成功，即符合困难条件的人按人头算，该户个别他处有房的人员（即使是商品房）是被排除在补偿之外的，即无任何补偿款。
情况二：动迁户不申请困难托底，按砖头算，户中他处有房人员（即使有过福利分房）是可以有动迁安置的。
请问1：同样是他处有房，为何有两种不同的结局？
请问2：他处有房的概念，在困难托底认定和同住人认定中概念是不一样的，为什么？（这里的他处有房均指他处居住不困难的情况）
情况二：动迁户不申请困难托底，按砖头算，户中他处有房人员（即使有过福利分房）是可以有动迁安置的。
请问1：同样是他处有房，为何有两种不同的结局？
请问2：他处有房的概念，在困难托底认定和同住人认定中概念是不一样的，为什么？（这里的他处有房均指他处居住不困难的情况）
问题状态：已过期
提问人：sxhmgh（上海－静安区）
提问时间：2016-03-21 15:29
提问人：sxhmgh（上海－静安区）
提问时间：2016-03-21 15:29
已有5位律师回答了该问题
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这是可以找政府主管部门来处理解决的
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1、如果其他人员不符合安置条件，则对专属部分不享受安置补偿利益。
2、他处有房的概念，可以参照上海市高院关于动迁利益分割的相关意见。
3、如需帮助，可就具体情况来电沟通。 -
你说的是不对的，他处有房分两种，一种是福利分房，一种是商品房，按照目前的政策，两种情况都被排除在托底保障之外，但是在法院处理民事分割时，商品房还是可以享受份额的，
追问：在情况一中，个别他处有商品房的人，如何享受动迁份额呢，因为这时动迁款是按人头算的，谁把自己的份额让出来吗，据说法院会判他处有商品房的人无动迁份额？回答：除了人头费还有其他费用 ，当然有，但也要看是否构成同住人资格，所以即使没有他的份额，可能原因在其他方面，而不在是否有商品房上面，具体您可以委托律师处理，我办理很多动迁案件 -
你说的是不对的，他处有房分两种，一种是福利分房，一种是商品房，按照目前的政策，两种情况都被排除在托底保障之外，但是在法院处理民事分割时，商品房还是可以享受份额的
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需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。我们成功处理多起同类案件，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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