有关我所签合同中商业店铺租赁定价述语内容如何认定？ 我的合同签订了五年，其中两年的房租已经一次性交清，现在开始交纳第三年的房租，但是房主要涨价，现在周边以及同样位置同样面积的其它房主都在根据今年的市场不涨价或者降价。 
我与现在的房主所签的合同中，就其余三年的房价问题是这样叙述的：其余三年租金按市场价定。 
合同中的这一条，对于他的涨价问题，是不是房主违背了合同的规定？现在市场都在跌价，如果我要求房主的租金按市场价格定，我这样的要求根据合同中的内容是否具有法律效力？ 
谢谢律师的解答！