律师您好，请问我妈妈在12月底签署了房屋买卖合同，后来在一月底的时候由于买家乙方家庭矛盾 律师您好，请问我妈妈在12月底签署了房屋买卖合同，后来在一月底的时候由于买家乙方家庭矛盾，需要重新签署买卖合同，本来是对方儿子是乙方，现在乙方变成了他的父母。我妈就在一月下旬签好了，合同上写违约金20%房屋全款，房产证上时我跟我妈妈的名字，我本人办理了委托授权给我妈妈，不知道现在如果改变主意不卖了不知道要承担何种后果以及有没有什么办法回避违约金嘛？谢谢