合同纠纷
租房期未满中途退房，房主不同意
租房期未满中途退房，房主不同意 我帮家人租了一处2室的房子，一次性交纳了一年的租金，由于工作关系，家人转去外地，想要退房，房主一个月后才联系上，但是不同意退房，要求找下家，没有下家就不能退钱，请给些专业意见
问题状态：已过期
提问人：mooyee……（黑龙江－大庆）
提问时间：2011-10-08 09:06
提问人：mooyee……（黑龙江－大庆）
提问时间：2011-10-08 09:06
已有6位律师回答了该问题
-
这是你们违约，要按合同履行的
追问：合同没有提及退房的问题，也就是说没说中途不可以退，也没谈到违约赔偿问题，而且我同意付他一个月房租作为赔偿，但房主不同意 -
你已经违约，应承担不利后果。
追问：合同没有提及退房的问题，也就是说没说中途不可以退，也没谈到违约赔偿问题，而且我同意付他一个月房租作为赔偿，但房主不同意 -
协商解决，协商不成，直接起诉
追问：现在就是协商不成的情况，我想咨询下，如果起诉的话，诉讼时间是多久，我要承担什么费用，大概多少 -
合同没有约定，就按法定，你单方要求解除合同的行为已经违约（违法），在你主动解除合同承担违约责任，对方不同意的情况下，你可以起诉解除合同，由法院判决解除合同，你承担违约赔偿责任。
-
如果有房屋租赁合同的法定解除事由，你的合同就可以解除。
-
合同双方是可以协议补充的，介意双方协商解决，达成补充条款。再者即使就是诉讼解决那么也可以主张情事变更则（就是当时不知道也不可能知道会有这种情况发生，再继续履行合同会使一方的利益收到损害）可以请求法院变更或解除合同
咨询专业律师
相关咨询
- 上海公租房拆迁的补偿协议，需要同住人同意吗？ 5个回复
- 户口迁入进公租房里，需要同住人同意吗？ 5个回复
- 租房者要房产证复印件和房主身份证 4个回复
- 租房期间中途退房 2个回复
- 租户租房物业强行停电房主消失 7个回复
- 车子在租房的地方被盗。请问房主应该要不要负责？现在已经是第二辆被盗了 2个回复
- 租房合同.租赁期限为一年。因里上班的地方远所以我要求退房房主不给我押金怎么办？ 2个回复
- 房主和中介一年合同到期，规定一年内不得和现在租房私签合同！ 5个回复
