律师，您好。姨妈是孤老户，一直是外甥女照顾。姨妈现住铁路产公房一间，有房本 律师，您好。姨妈是孤老户，一直是外甥女照顾。姨妈现住铁路产公房一间，有房本。现想过户給外甥女，需要什么手续？可以直接过户吗？直接过户和买卖哪个手续费用较低？可以买产权吗？姨妈和外甥女哪个买产权合适？