父亲离婚后得到一房产，法院将我判给母亲。后父亲再婚，继母及其女儿搬进父亲的房子居住 父亲离婚后得到一房产，法院将我判给母亲。后父亲再婚，继母及其女儿搬进父亲的房子居住。12年后今天父亲病重，继母不愿出钱，要卖房子，虽然房产证上只有父亲名字，但继母说父亲与她有关于父亲房产的协议，那么请问继母有权卖房子吗？若父亲百年后这房产该如何分配！