我购买了一套二手房，原房东因为还有银行按揭贷款没有还完。我的首付也不够帮她还的，中介让我们走担保公司 我购买了一套二手房，原房东因为还有银行按揭贷款没有还完。我的首付也不够帮她还的，中介让我们走担保公司转按揭。签合同时我先付了五万的定金。给了中介一万的中介费，后来在去担保公司的时候付齐了首付。今天中介跟我说担保公司查了原房东的信用报告，发现其信用报告很差，并且原房东在买这个房子时是离婚状态买的，可是房东说她并没有离婚。是拖关系弄的离婚状态买的房子为了避税。所以担保公司做不了，中介说这个担保公司做不了别的公司也不可能做。现在正在想解决办法。最好是原房东自己凑够还原来房贷的钱。如果没办法，我是否有权利以房东违约解除合同，并要求房东退还首付，并要求房东出中介费。合同上写如果有任何一方单方面违约需要退还双倍的定金以及所有产生的费用。目前我应该怎么维护自己的权益