我接收了房子，以后有什么问题，我还能维权吗？ 我买的商品房，没有竣工验收备案表就通知大家交房了，现在交房都过去三个月了，我找过开发商，他答应赔偿我违约金。我现在考虑的问题是，如果赔了我违约金，我接收了房子，后面建筑工程竣工验收备案表办不下来的话，那怎么办？我家里想装修房子搬进去住，但我怕接收了房子，后面爆出问题的话，我还有权利找他们赔钱吗？