孙新律师 VIP2016-03-17 11:22

您好，遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；您外婆还在吗？如果没在，那您就是唯一法定继承人了。先过户到您名下，才能卖出。

 孙新律师 VIP2016-03-17 11:25

可以办理更名过户再卖

 孙新律师 VIP2016-03-17 11:26

办理继承过户再卖

 孙新律师 VIP2016-03-17 11:27

您好！母亲去世由您继承；办理相关的手续就可以变更登记然后在出卖啊 我的补充： 2016-03-17 11:27

由三个子女共同继承

 孙新律师 VIP2016-03-17 11:51

产权人需办理过户手续的。

 孙新律师 VIP2016-03-17 12:26

可以先继承分割

 孙新律师 VIP2016-03-17 13:40

您好，先继承过来，在出售

 孙新律师 VIP2016-03-17 14:24

你好你想处置房子，先要继承房产

你好，可以办理更名过户再卖

你好，需要先办理继承手续，过户到继承人名下之后才可以出售

是否过户？建议能来电叙述案件细节，从而为你作出更准确的答复。

需要先办理继承，确权后再行处理

先办理继承手续

这是可以办理更名过户再卖

需要先办理继承手续再出售

建议到房管局咨询了解

您好！
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承； 
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可以协商解决，如果协商不成，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理继承。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。

你好 根据具体情况 到住建部门办理合法的手续  继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。该法条所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。该法条所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。该法条所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等