外婆现在住的房子面临拆迁，因为舅舅舅妈不孝，所以外婆准备立遗嘱房子拆迁后不会分给舅舅家 外婆现在住的房子面临拆迁，因为舅舅舅妈不孝，所以外婆准备立遗嘱房子拆迁后不会分给舅舅家，有两个女儿继承，外婆房子拆迁时准备把房票给我买房用，请问这个房子应该怎么样过户？还需要我舅舅舅妈同意吗？是能立马过户的还是必须要等5年后，过户大概需要多少费用呢？还有外婆现在的房子产权证上只有我外婆的名字，土地证是国土！