您好，我有几个问题不明白。第一，我婆婆的房子，老公没经过婆婆同意和别人签了卖房协议 您好，我有几个问题不明白。第一，我婆婆的房子，老公没经过婆婆同意和别人签了卖房协议，这种协议有效吗？第二，婆婆不同意卖，对方起诉法院要求我们赔偿违约金，这违约金是多少。第三，法院调解后，要求老公在应诉书上签字，说是法律程序，老公签后就稀里糊涂被告知同意调解赔对方5千。我们赔完也不明白，调解书没签，就应诉书上的签字，就是同意吗？第四 ，对方有亲属在调解过程中出现，而且是法院执法队长，这样不用避亲吗？