你好，网上虽然有格式合同，但是那合同内容不全面，不利于保护你的合法权益，为了避免以后出现不必要的纠纷和麻烦，建议委托律师帮你起草一份专业合同，以便最大限度的维护你的合法权益

1、转租厂房要经出租人同意，
2、转租费由双方协商，
3、转租如果没有经出租人同意，出租人可以随时解除合同，
4、网上有很多转租合同，可以供参考。

1、转租厂房经需经出租人同意，才可转租
2、风险：转租如果没有经出租人同意，出租人可以随时解除合同；转租条款的规定双方权利义务方面的风险等
3、转租费由双方协商确定
4、可以参考网上合同范本或委托律师起草，避免法律风险。

1、转租厂房经需经出租人同意，才可转租
2、如果没有经出租人同意，出租人可以随时解除合同；转租条款的规定双方权利义务方面的风险等
3、转租费由双方协商确定
4、委托律师起草，避免法律风险。