奶奶房产欲转给孙子，赠与和继承过户哪个行得通 奶奶有房屋一套，之前是房产证是爷爷的名字，爷爷去世后公证给了奶奶，现在奶奶欲将房子给孙子，奶奶一子一女，也愿意放弃此房产（尚未公证），奶奶在世期间想把房屋过户给孙子，听说只有继承过户以后孙子买卖不需要缴纳契税等，请问哪种过户方式行得通，都有什么可行的方法。