房屋改建 原屋朝南，前排平房3间，中间院子，后排2层楼房3间。屋前小路，路前自家菜地，再前小河，，屋东小路，路东河流，院门向东开，屋西1.5米邻居屋同款，屋后自家竹林，林后大路，路后大田。改建成3层别墅 ，占 地面积不变，布局相当于原屋后排不动，原前排那一块 贴在后排。请问我需要哪个批文？西边兄弟有无否决权？