李律师您好！想咨询一下您，我们三十四户和某歺饮公司签订合同，合同三年 李律师您好！想咨询一下您，我们三十四户和某歺饮公司签订合同，合同三年，每年付租金，另外歺饮公司收取我们营业额的5%作为服务费，提供维护商场的正常运营，现刚开业三个多月，经营方说经营亏损经营不下去了，让我们自己承担商场的物业等费用，歺饮公司不管了，我们该怎么办？合同上有一条遇这种情况他可以单方面终止合同，结清我们的费用，不承担赔偿责任，但他现在没钱退房租只能打白条，我们该怎么办？谢谢。