一房二卖，开发商是需要承担赔偿责任的。

您好 开发商构成违约 可以追究开发商的违约责任

您好！开发商已经构成违约，您可以要求对方承担违约责任，如果协商不能解决就可以起诉。

开发商要按合同约定承担违约责任

开发商要按协议约定承担违约责任

可以起诉要求承担违约责任。