有关房屋交房时发生暴力伤害，如何解决？ 9月20日，我和我太太，我父亲和母亲，一起去验我们购买的2手房，一进门，中介一个人在场，上家（四人：房东夫妇，一对不知和房东什么关系的年轻男女）就开始骂骂咧咧，然后催促我们快点验房，不要多罗嗦，（原因是上家一直觉得房子卖亏了，因为房价在涨。而我方在整个交易过程中基本上都是很配合的妥协和让步，当初在我们交了定金之后，对方跳价，我们也最终接受跳价并签了房屋买卖合同。）

对方骂，我们并没有理睬，只想早点验房后，交钱，把这件交易结束掉。之前上家擅自把嵌入式燃气灶拆走，在我们要求下，他们才装回来的，所以我们第一先进厨房看燃气灶。我看了煤气灶，觉得煤气灶这么旧，就问：是不是原来那个？那个年轻男子听了就冲上来骂人，我父亲说我们是来验房，不是来吵架的，请你不要骂人。这个年轻男子就挥拳打向我父亲，导致他当场面部破口流血，后来又继续挥拳打人，我反应过来后过去拉，这个男子就反手掐住我喉咙，把我拖向电视柜，把我按在里面又掐又打，我母亲和太太见状怕他掐死我，赶快过来拉这个男子，他又反脚踢我母亲胸口和腹部。此时我挣脱，这个男子又想打我太太，我想去拉，结果房东老太拉住我，我叫：“不许打女人。”这个打人男子叫嚣说：我就打女人，然后就抓住我太太的头发，把她按在地下，打她头部。我父亲这时被房东老头打得已经缩在墙角，我母亲赶快过去帮忙拉，将我父亲移动到卫生间，我们也转移到卫生间躲藏，这时房东和那个年轻男人又冲过来继续要打，我母亲赶快叫救命啊，这时小区保安闻声冲上来，附近邻居听到声音也过来了，众人将场面控制住。这时那个年轻男子想逃，我赶快打110报警，接着110来了，就把我们带到就近的派出所，警察开出验伤单后，我家四人去验伤了。

中介在对方动手打人的过程中就因为害怕逃出去了，所以她并没看到全程。

现在的情况是：房东一家认识接案派出所的人，派出所对我们做笔录时几次诱供，对我母亲软硬兼施，笔录写的避重就轻。医院出具的验伤报告给派出所一个星期了，我在交报告时就口头要求做司法鉴定，但是至今他们还没去做司法鉴定。我们担心最后如果是派出所调解，他们一定也是偏袒对方的。

伤势情况：我父亲最重，面部约4CM左右的撕裂创口，做了4针创口缝合手术，眉毛上0.8CM的创口，也做了一针创口缝合手术，轻度脑震荡，身上及四肢多处被抓伤，多处软组织挫伤。

现在我们在还在等待派出所的结果，同时，想请教关于房产的事。由于对方打人，导致交房无法完成（9月20日是买卖合同写明的最终交房日）。
但是对方现在抵赖说我们先动口骂人，并且在过程中也动手打他们了，对方在这个中介那里买卖了多套房，和中介很熟，利益相关，中介整个交易过程中也很偏坦对方，业务员所做的笔录也是偏向上家的。

问题：
1.我们是否要等暴力伤害案件结束后，再解决房子的违约交房及损失赔偿？按照房屋买卖合同的约定，上家不能按时交房的，每逾期一天将产生万分之五的违约金。是否可以用这个暴力伤害案来界定是上家的责任导致无法按时交房？

2.现在房子里面墙壁上都是我父亲被打的血迹，地板上到处是脚印及划痕，房子其他设备也发现有损坏。我们后面该怎么做？现在钥匙还在上家那里，最后有一笔尾款在我们这里。房屋交接因为中断，尚未在形式上完成。

3.我们如果现在要住到那个房子里面去（房产证已经过户到我们这里，对方户口已经迁出，水电煤也已过户掉了)，请问我们现在采用何种合法的手段进入房子，既可以保护我们，又可以防止对方抵赖所有的损坏是我们进去以后造成？

多谢！！！