教师集资房买卖问题 我在10年前买了乡镇上的学校教师集资房1套，当时没有土地证只有房产证。当时没有办理过户，双方签了买卖协议。住了几年镇土管所来统一登记补办了土地证。（土地证登记为我名字）于去年我卖掉了这个房子，也没有过户只签了买卖协议（协议写明如要过户所有费用有买方负责，卖方只负责联系必要经办人。卖方不再承担该房屋的任何费用）。现在买我房子的人要求过户，而原房产证主人要我出6000元红包才肯签字。现在他们2方几乎是联手，原因是我10年前是3万买78平米现在是12万理由是我赚了。现在他们要我给原房产证主人6000元再叫我出钱把土地证过户给房产证主人2证合一，然后说直接过到第3方，说是省了我的过户费。
如果通过法律途径，我该如何操作？结局可能会是什么？我大概要出多少钱？谢谢！！！