赵律师，您好，我家有一份1994年的分房协议，我家有门面房四间 赵律师，您好，我家有一份1994年的分房协议，我家有门面房四间，我爸三间，我大伯一间，门面房后面就是我家的住房，现在我家想把前面的三间门面与后面的住房连在一起盖个超市，但是我大伯不让盖，说后面的住房有也有他的一部分，感觉太欺负人了，想像您咨询下当时写的协议书现在还有效吗？为什么大伯老是侵占我们的住房面积