新房空置一年后收钥匙收费问题 位于四元桥外1公里处的银河湾一期于2010年7月通知交房，我当时没有收房，今天才去。物业上要我100%缴纳2010年7月至今的物业和采暖费才给钥匙。听说2010年新的物管收费办法于2010年10月生效，其中规定在公用设施部分验收完毕之前物业费用由开发商承担。物业上也承认那个新办法，但是说7月通知交房，新办法管不上，适用老办法。对吗？